Техническая экспертиза зданий и сооружений

    Проведение технической экспертизы зданий и сооружений включает в себя ряд исследований, необходимых для установления возможности безопасной эксплуатации строительных конструкций, а также для выявления дефектов, которые могут стать причиной возникновения аварийных ситуаций. Частью обследования являются расчеты, изучение и анализ состояния зданий и сооружений, проводимые квалифицированными специалистами.

    Строительная экспертиза может быть проведена в рамках следующих мероприятий:

    • подготовка к реконструкции или капитальному ремонту;
    • оценка последствий различных аварий и стихийных бедствий;
    • плановое обследование;
    • наступление страхового случая;
    • оценка перед совершением купли/продажи/аренды объекта.

    Заключение, содержащее все данные о выполненных обследованиях, является серьезным юридическим документом, на который опираются при проведении любых последующих манипуляций в отношении конкретного здания или сооружения. Нередко оно может стать составной частью пакета документации, фигурирующего пи различных судебных и межведомственных разбирательствах.

    К выполнению подобного рода работ привлекаются квалифицированные эксперты, имеющие соответствующие допуски СРО. Организация, выполняющая техническую экспертизу зданий и сооружений, также должна иметь лицензию и право на проведение такого типа обследований.

    Компаний «ЖилПромПроект» проведет независимую экспертизу строительных конструкций любых типов и категорий, раскрыв объективную информацию об их состоянии. Это позволит свести к минимуму различные риски, связанные с эксплуатацией здания, а также в процессе его ремонта, реконструкции, строительства и т. п.

    Этапы обследования при экспертизе зданий и сооружений

    В качестве основных объектов для изучения в рамках проведения технической экспертизы выступают грунты основания и различные виды несущих конструкций, такие как стены, перекрытия, колонны, балконы, лестницы и прочие ключевые элементы, несущие функциональную нагрузку.

    Кроме того, в ходе обследования специалисты компании «ЖилПромПроект» в обязательном порядке уделяют внимание всем имеющимся инженерным системам и коммуникациям: отопление, кондиционирование, водо-, электро- и газоснабжение, канализация, средства связи, вентиляция, мусороудаление.

    Различают три основных этапа проведения экспертизы:

    1. Подготовительные работы.
    2. Визуальное обследование.
    3. Инструментальный анализ.

    Подготовительные работы включают в себя ознакомление с объектом и с существующей технической документацией, содержащей сведения о характере элементов конструкции, специфике грунтов и т. п. Логическим завершением этого этапа становится совместная с заказчиком разработка плана последующих мероприятий.

    Визуальное обследование предполагает получение оценки состояния отдельных конструкций, что позволяет сделать соответствующие выводы и при необходимости откорректировать разработанный план мероприятий. Здесь также применяются методы неразрушающего контроля, проводятся необходимые замеры, и по внешним признакам выявляются возможные дефекты.

    Для получения более полной картины эксперты компании «ЖилПромПроектр» проводят инструментальное обследование, и в случае надобности прибегают к лабораторному анализу. Данный этап экспертизы нередко включает в себя инженерно-геологические изыскания, следствием которых может стать заключение о необходимости усиления грунтов основания или проведения других типов защитных мероприятий.

    Проведение экспертизы компанией «ЖилПромПроект»

    Любые действия, планируемые в отношении конкретного здания или сооружения, а именно снос, ремонт, продажа, перепланировка, аренда/покупка/продажа, реконструкция – требуют проведения соответствующих обследований. Получение объективной картины о состоянии объекта позволяет корректно оценить его и избежать возможных проблем, связанных с угрозой аварийных ситуаций, различных деформаций, разрушений и т. п.

    Принимая во внимание степень ответственности за подобные мероприятия, качество выполнения которых тесно сопряжено с безопасностью человеческого здоровья, мы предлагаем свои квалифицированные услуги. Специалисты компании «ЖилПромПроект» имеют большой опыт работы, а также необходимые допуски и сертификаты. Это позволяет с уверенностью говорить о достоверности получаемых данных в ходе экспертизы, что напрямую определяет уровень финансовых рисков заказчика.

    В рамках обследования объекта с целью оценки его состояния нами будут проведены такие действия:

    1. Сбор информации и изучение состояния всех инженерных систем. Здесь устанавливается степень их износа и аварийности, уровень эффективности и необходимость в дополнительных капиталовложениях для улучшения их производительности.
    2. Изучение надежности обследуемой конструкции, как в целом, так и отдельных ее элементов.
    3. Оценка возможных последствий, к которым могут привести выявленные дефекты, и предложение соответствующих мер по их устранению. Это также касается объектов, где произошло то или иное происшествие – пожар, затопление и проч.
    4. Разработка и выдача заключения, содержащего в себе данные о состоянии изученного объекта, а также пути решения выявленных проблем.

    Объем технических мероприятий может варьироваться в зависимости от задач, которые преследует заказчик. В частности, обустройство мансарды или дополнительного этажа влечет за собой необходимость в изучении соответствия эксплуатационным параметрам фундаментного основания. Кроме того, любые реконструкционные работы должны проводиться в рамках действующего законодательства. В противном случае достроенные элементы впоследствии могут подлежать сносу по решению суда.

    Почему именно мы:

    1. Мы – команда профессионалов.
    2. Мы гибко и комплексно подходим к решению любой поставленной задачи.
    3. Мы знаем, как минимизировать эксплуатационные риски и сэкономить средства заказчика.
    4. Мы предоставляем квалифицированную информационную поддержку и оказываем полный цикл сопутствующих услуг.

    Если вам необходима техническая экспертиза зданий и сооружений, закажите ее в компании «ЖилПромПроект»: мы поможем в решении всех ваших вопросов.

    ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

    Введите свой контактный телефон и наш инженер перезвонит Вам в течение 15 минут

    Неверный ввод
    Неверный ввод

    Наши заказчики

    • СЕДЬМОЙ КОНТИНЕНТ

    • АВТОСПЕЦЦЕНТР

    • БУРГЕР КИНГ

    • ЦКБ РАН

    • ИФНС РОССИИ

    • НИИР РАМН

    • НОРДЕА БАНК

    • СПОРТМАСТЕР

    • УПРАВА ЛО РАЙОНА

    • ВЕРТОЛЁТЫ РОССИИ

      Как нас найти

      НАПИШИТЕ НАМ

      Неверный ввод
      Неверный ввод
      Неверный ввод
      Неверный ввод
      © 2020, ООО "ЖилПромПроект"
      Техническое обследование и реконструкция зданий.
      Копирование материалов запрещено!
      Яндекс.Метрика
      г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 3, оф. 505
      Тел.: +7(495)150-08-18
      e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
      Часы работы:
      пн-чт: 09:00-18:00
      пт: 09:00-17:00